最新消息!保晋南街项目发布房屋征收决定公告!保利为社会资本合作企业 妹妹图片_人生指南网

最新消息!保晋南街项目发布房屋征收决定公告!保利为社会资本合作企业

发布时间:2020-06-29 相关聚合阅读:

原标题:最新消息!保晋南街项目发布房屋征收决定公告!保利为社会资本合作企业

6月28日,新浪乐居从桥西区政府官网获悉,石家庄市桥西区人民政府发布了保晋南街项目国有土地上房屋征收决定的公告,项目征收范围分为南北两个地块,南地块范围四至为北至宝仓北区,南至东龙花园、市蔬菜公司宿舍,西至南长街,东至保晋南街;北地块范围四至为北至人寿大厦、市物资回收总公司、河北东方中西医结合医院,南至安华胡同、石家庄铁路计量中心站,西至南长街,东至石家庄车辆段、石家庄铁路物资供应段(具体以规划部门出具的用地红线图为准)。

此前曾公示,该项目成套多层楼房预评估房地产市场平均价格为19860元/㎡;成套低层楼房(3层以下)预评估房地产市场平均价格为20160元/㎡。

政府公告

?? 本项目征收补偿实行货币补偿和产权调换(原地安置、异地安置)两种方式,具体方式由被征收人自行选择。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产评估机构根据房屋征收评估办法确定,按照房屋征收决定公告之日同地段类似房地产市场平均价格,结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。

用于产权调换房屋的价值,由房地产价格评估机构根据 类似房地产的市场平均价格,并结合用于产权调换房屋的交房标准、规划部门批准的总平图等因素评估确定。

此外,原地产权调换位置为位于项目规划区域内高层住宅楼房:1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、2-1#楼、2-2#楼、2-3#楼、2-4#楼、6-1#楼、6-2#楼。异地产权调换为位于东五里地块规划区域内高层住宅楼房:1#楼、2#楼、3#楼。

新闻拓展

6月15日,桥西区政府的一则公告,在石家庄楼市中,引起了轩然大波,公告表示,根据《关于进一步加强土地储备工作的若干意见》(石政发〔2017〕37号)等相关规定,确定保利发展控股的石家庄保盈房地产开发有限公司为保晋南街项目社会资本合作企业。这也表明,此次央企保利将参与保晋南街项目土地一级市场。

政府公告

??5月25日,桥西区人民政府网站发布了《关于保晋南街项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)公开征询意见的通知》,根据《方案》可知, 各类被征收房屋及同区域住宅楼房评估市场平均价格为:??

?? 1、被征收房屋

??(1)成套多层楼房预评估房地产市场平均价格为19860元/㎡;

??(2)成套低层楼房(3层以下)预评估房地产市场平均价格为20160元/㎡;

??(3)非成套多层楼房预评估房地产市场平均价格为20780元/㎡;

??(4)非成套低层楼房预评估房地产市场平均价格为21780元/㎡;

??(5)非成套平房预评估房地产市场平均价格为22750元/㎡。

?? 2、产权调换房屋

??(1)原地拟建产权调换住宅房屋(高层住宅楼)预评估类似房地产市场平均价格为19790元/㎡;

??(2)异地拟建产权调换住宅房屋(高层住宅楼)预评估类似房地产市场平均价格为16300元/㎡。

政府公告

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